Calcul rentabilité Pinel, Lmnp
Prenez vos décisions rapidement grâce à ce simulateur de rentabilité locative. Visualisez en quelques clics la rentabilité, les coûts lissés, le cashflow annuel & mensuel de votre investissement. Avec l'option "projection dans le temps", suivez l'évolution..
INFORMATION
- Updated:
- Version:
- 8.0
- Size:
- 131.4 MB
- Category:
- Finance
- Required:
- iOS
- Rating:
- Publish:
- 2022-04-02
- Price:
- Free
- Developer:
- Malik BERKANE
WHAT'S NEW
- Différé de remboursement emprunt bancaire - Paramétrage de la composition de l'emprunt - Ajout des frais de courtage/ frais de dossier bancaire - Possibilité de spécifier un pourcentage d'évolution des charges - Possibilité de spécifier un pourcentage amortissable autre que 85% - Aperçu de l'évolution du cashflow et des rendements via une popup animée
Calcul rentabilité Pinel, Lmnp App SCREENSHOT
Calcul rentabilité Pinel, Lmnp App DESCRIPTION
Prenez vos décisions rapidement grâce à ce simulateur de rentabilité locative.
Visualisez en quelques clics la rentabilité, les coûts lissés, le cashflow annuel & mensuel de votre investissement. Avec l’option “projection dans le temps”, suivez l’évolution de vos recettes, coûts & impôts à long terme.
Les informations principales du bien sont paramétrables:
– Prix du bien & évolution annuelle du marché
-Loyer & évolution annuelle des loyers
-Charges récurrentes
-Régime d’imposition (Réel, LMPN – location meublée non professionnelle micro bic ou réel, loi Pinel – 6, 9 ou 12 ans, SCI à l’IS)
-Taux marginal d’imposition
-Montant total déduit
-Taux amortissement annuel du bien
-Financement: taux crédit, taux d’assurance, apport
Simulez également l’évolution dans le temps de votre patrimoine: cashflow, plus value, amortissement et impôts foncier. Vérifiez la délai à partir duquel l’investissement devient rentable.
Comparez vos simulations et optez pour les biens avec les meilleurs taux de rendement.